旅を諦めたくない人のための宿。「10 stories stay yuzawa」に薪サウナが登場

2026年10月、古民家を移築・再生した人気の温泉宿「里山十帖」を手がける株式会社自遊人が、新たな滞在型宿泊施設『10 stories stay 』をオープン。

「旅をあきらめない」をコンセプトに、「ふらっと旅に出る」が難しくなった時代に旅を諦めたくない人のための宿泊施設です。

新潟県南魚沼市の『10 stories stay yuzawa』では、ボナサウナとスチームサウナの2種類と、屋外の薪サウナ（休日限定）を楽しめます。

ふらっと旅に出たい人のための宿「10 stories stay」

インバウンド需要の拡大、物価上昇、円安…。日本に暮らす人にとって、特別なものになりつつある「旅」。

しかし本来、旅はもっと自由で、もっと日常に近いもののはず…。そんな想いを体現したのが、今回オープンした『10 stories stay』です。

「旅をあきらめない」をコンセプトに、手がとどく価格で、気軽に泊まるを目指した宿です。リーズナブルな分、お出迎えやお見送り、食事の提供もなし。その分、本質的な体験を提供することに力を注いでいるといいます。

手がけるのは、古民家を移築・再生した人気の温泉宿『里山十帖』を手がける、株式会社自遊人。

「10 stories stay」は、里山十帖の延長線上にある宿として、「十帖シリーズ」の進化系と位置付けられています。

薪・ボナ・スチーム。3種のサウナでととのう滞在「10 stories stay yuzawa」

長野県松本市（10 stories stay matsumoto）、新潟県魚沼市（10 stories stay oze）・南魚沼市の、3つの場所で展開する10 stories stay。

なかでも注目したいのが、南魚沼市「10 stories stay yuzawa」です。

源泉掛け流しの半露天風呂

10 stories stay yuzawaがあるのは、越後湯沢駅から在来線で3駅、車なら塩沢・石打ICから約5分。田んぼの真ん中から巻機山を望む場所。

スキーブームの衰退とともに廃業し、20年近く使われていなかった廃墟を大規模リノベーション。温泉の質がいいことから、源泉かけ流しの半露天風呂付き客室を9つ完備しています。

大浴場では、ボナサウナとスチームサウナの2種類、屋外には薪サウナ（休日限定）を完備し、温泉とサウナを楽しめる宿になっています。

薪サウナ

薪サウナは土日限定・水着着用必須

施設内のログハウスでは、薪サウナ（別料金）が楽しめます。水風呂には源泉を使用し、チラーで冷却した「源泉水風呂」を用意。

大自然に囲まれながらととのえる、この上ないサウナ環境です。

大浴場ボナサウナ・スチームサウナ

大浴場には、ストーブが座面に格納されたボナサウナ、スチームサウナの2種類のサウナを贅沢に完備。

こちらの水風呂にも、源泉のかけ流しが使用されており、チラーでしっかりと冷却されています。

開放的な源泉掛け流し露天風呂

開放的な露天スペースには、しっかりとととのいスペースも！

冷えを感じたら、湯冷めしにくい「ナトリウム・カルシウム-塩化物温泉」の源泉をかけ流しにした、贅沢な湯船へ。

サウナと温泉、両方をたっぷり満喫できます。

客室

客室は、エキストラベッドを入れて最大4名まで宿泊できる、広さたっぷりのお部屋。全9室に源泉かけ流しの半露天風呂が付いています。

特別なサービスは一切ありませんが、宿泊に必要な最低限の備品はそろっており、1泊あたりの値段は9,000円〜。ギリギリな価格設定とのことですが、当面の間は、限界価格の営業を続けるそうです。

シェアキッチン。食事提供が一切ないので、ここで調理することも。IHクッキングコンロや電子レンジも用意

電源、wifiを完備したラウンジスペース

株式会社自遊人　代表取締役　岩佐十良のコメント

コンセプトは「旅をあきらめない」。
里山十帖ほかの「十帖シリーズ」の進化系として「10 Stories Stay」を開業しました。

「10 Stories」、すなわち「十帖」。この施設は朝夕食なしの素泊まり施設ですが、私の中では里山十帖の延長線上にある宿。「十帖シリーズ」の進化系とも言えます。

コンセプトは「旅をあきらめない」。

昨今、個人的に思うのですが「日本の温泉宿は高くなりすぎた」。でも自分で宿を経営しているので、実際には「もっと高くしないと成り立たない」。このジレンマを解決しようとしているのが、この「10 Stories Stay」なのです。

誤解を恐れずに言うと、30室未満の、いわゆる高級旅館は、もう1泊2食10万円未満では持続不可能な状態になりつつあります。駐車場でお客様をお迎えして、館内をご案内して、夕食をご提供して、朝食をご提供して、お見送りする。簡単に言うならば、サービスの人件費だけで各5〜6000円、つまり合計3万円にはなる時代です。さらに料理を含めると「2食＋サービス」で1名あたり6〜7万円になると言っても過言ではありません。

つまり設備投資の償却や将来投資の予備費、光熱費やリネン代等を考えると、10万円になってしまう時代です。

でも逆に言うならば、お客様にとってはオーバースペックの夕食や朝食であることも多い。出迎えと見送りに高額な人件費がかかっているのも、チェックインとアウト時間が重なるためで、このピーク時のために多くの人員を配置するから、宿泊料金が高くなるのです。
だったら「素泊まりや1泊朝食、軽い夕食プランを選べるように用意すればいいじゃない」と思われるかもしれませんが、実際には人の配置も、夕食や朝食の準備もしておかなければならないのが原則。「〇〇さん、今日は朝食不要の人が多いので、出社しないでいいです。給料もカットします」とはいきません。客室数が大きければ調整可能ですが、小さな宿では人件費の調整がほぼ不可能。つまり原則的には「ぜんぶやるか、すべてやらないか」の二択です。

それをすべてカットしたのが「10 Stories Stay」。
お出迎え、お見送りはしません。朝食と夕食もご提供しません。
でも快適に過ごしていただくための備品等はご用意してあります。

特に「Yuzawa Uonuma」の場合、温泉は源泉掛け流しです。サウナもあります。客室も広めです。それで1泊9000円〜の限界価格で営業させていただきます、という感じ。正直9000円だと厳しいのですが、しばらくはその価格で頑張ります。

「Yuzawa Uonuma」の場合は、周辺に飲食店も多数あります。「龍寿し」「欅苑」「宮野屋」……。さらに気軽な居酒屋なら「きなり」「魚沼釜蔵」。朝食は「ファームフロント関農園」でおにぎりを食べるのが最高です。

「oze」にも「matsumoto」にもそれぞれの楽しみと魅力があります。

ぜひ「10 Stories Stay」にお越しください。

引用元：株式会社自遊人プレスリリースより

10 stories stay 概要

「10 stories stay」は、事前登録・会員制の宿泊施設。月会費0円の「GUEST」から利用でき、1泊から宿泊可能です。

10 stories stay yuzawa （uonuma）

公式HP：https://tenstoriesstay.com/stay_uonuma/

住所：新潟県南魚沼市樺野沢350-1
設備：シェアラウンジ、シェアキッチン、源泉掛け流し温泉大浴場（内湯・露天）、ボナサウナ、スチームサウナ、薪サウナ（別途料金）
客室数：9室（源泉かけ流し半露天風呂付き）
泉質： ナトリウム・カルシウム-塩化物温泉（低張性弱アルカリ性高温泉）